中档酒店重焕新机，照明厂商看紧了
纵观2016年酒店行业的发展，确实也是“热闹”：以酒店集团为代表的旅游企业纷纷进入“并购后时代”；国际多家知名品牌企业也玩起了跨界，进军酒店行业；经济型酒店疯狂扩张高潮逐渐退去，中档酒店似乎重焕新机……
那么，2016年国内酒店行业情形到底如何呢？
由上图可以看到，2016年从一月份至十月份，国内新开业的酒店数量共计135家，新增客房数量共计41431套。
虽然上面两幅柱状图的环比增长曲线像过山车般时高时低，酒店市场因国内外大环境影响而受到打击也是事实，但有趣的是，国内酒店数量仍呈增长态势。那么，这种环境与现状下，是哪些类型定位的酒店成为开业主力军呢？
2016年上半年大量中高档国际品牌酒店陆续开店，开业主力由高档酒店明显转向中高档酒店。近两年，随着高端酒店开发数量趋于饱和，业主对酒店投资回报率预期越趋理性，部分国际酒店集团纷纷转战中高端酒店市场，品牌投入与市场推广力度明显加强，促使这一层级的酒店开业数量呈明显上扬趋势。
中档酒店为什么能成为开业主力军中的一股力量？
从消费能力看中档酒店：随着消费升级，一二线城市的消费者对于经济型酒店的需求也不断提高，未来酒店业的格局朝着大集团，中高档分布，在实施多品牌化战略的同时，还要满足个性化。因此兼具时尚、个性、独特理念的中档酒店品牌依然有一定的市场空间。
从投资模式看中档酒店：经济型酒店的投资回报期在3-5年，而近年来经济型酒店利润空间被压缩，回报期更远远超过5年；高端酒店的项目投资非常高，目前高端酒店市场平均入住率比较低，投资回报不理想；中档酒店由于客房收益较经济型酒店翻倍，收益高且基本能在5年内回本，相比之下，中档酒店是目前性价比更高的酒店投资开发模式之一。
如今的酒店市场，或许正如万豪国际集团亚太区首席市场营销官若方国瑜表示的“过去的经济型酒店正在面临转型，中国休闲旅游增长强劲，中档酒店更适合价格敏感人群的选择。”外资酒店巨头们也正在通过各种合作形式试图在中档酒店市场跑马圈地，包括万豪、雅高、洲际在内的多家外资酒店集团启动在华战略，加速布局中档酒店。但无论外资巨头的策略有何变化，其中都有一个共同点——改变过去亲力亲为的托管模式，走向开放的加盟模式。洲际开了特约经营，而万豪选择了中国的合作伙伴，更激进的则是雅高，直接与中国本土著名酒店集团华住捆绑利益快速发展。
目前，因为一线城市酒店开发的饱和和布局的基本完成，国际酒店品牌正在积极开拓二、三线城市酒店市场。2016年上半年新开业的53间中档以上国际品牌酒店中，有22家位于二线城市，占开业总量的42%，充分表明国际酒店品牌抢占二线城市市场势头不减。此外，随着城市化进程加快，国际品牌也加快了在三线城市的布局与扩张。
纵然外资巨头转变策略抢占市场，本土经济型酒店品牌也在向中档转型，中档酒店面临爆发期。但业内人士认为，高端酒店品牌对中档酒店的知名度固然有支持作用，但中档酒店的关键在于地段和供求关系，要注意选址和布局，避免走上经济型酒店的老路。
综上而言，2017年酒店行业必然迎来一次变动，无论是面临转型危机的经济型酒店还是面临投资爆发期的中档酒店，只有对消费群体需求有更进一步的了解，优化酒店管理理念，提升服务质量，才是留住消费者的王道。
