【特别策划】西咸灯都城执掌大西北——强强联手打造中国灯都西北直销基地

据了解，随着西咸古镇灯都城项目的全面启动，西咸古镇灯都城与《古镇灯饰报》携手，达成战略合作伙伴关系，全面推进合作项目。自8月31日陕西获批我国第三批自贸区，陕西省吸引外商投资迎来重大利好时机，西安的灯饰照明产业也将迎来重大发展机遇。作为中山市陕西商会会长，知名企业家封建中道出了心里话：“能够在西安和古镇之间搭起一座友谊、合作的桥梁，是促进两地经贸往来、优化灯饰照明产业不断创新区域合作、实现资源共享的最佳方式”。

中山市陕西商会会长、中山市现代物流协会会长、广东秦粤物流总裁、西咸古镇灯都城总经理封建中(右五)，西咸古镇灯都城董事长李杰标(右三)，中国全经联园区产业委员会委员、中山市商业地产协会秘书长、陕西西咸古镇灯都城置业有限公司副总经理谈子信(左二)，古镇灯饰报社总编曹利晖(左五)，古镇灯饰报社运营中心总经理杨军(左三)，古镇灯饰报社总编办主任欧阳敏华（左一），古镇灯饰报社新闻中心主任李成兵（右一）

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政、企联合打造产业新城，为灯饰商贸铺平发展道路

一个商业的繁荣离不开当地经济的发展，更离不开政府的引导与支持；一个商业的活跃离不开商户的用心经营，更离不开企业的改革创新与科学管理。

西咸古镇灯都城由明珠国际集团独资开发，具备民营企业特有的改革创新理念和与时俱进的管理思路，同时，受到政府的高度重视和大力支持，已被列入省、市、县“十二五”发展纲要，成为政企合作的典范，更保证商贸繁荣发展。

西咸古镇灯都城自项目建设伊始，即得到陕西省、咸阳市、泾阳县政府，以及西安市政府、西咸新区、泾河新城管委会的高度重视和大力支持，已被列入省、市、县“十二五”发展纲要，成为陕西省重点工业园区项目，咸阳市委、市政府重点建设项目；泾阳县委县政府重点建设项目和重大招商引资项目。同时，西咸古镇灯都城不仅被评为陕西省新型工业化家居产业示范基地、陕西省重点建设县域工业集中区，咸阳市政府还与西咸古镇灯都城共同举办每年一届的“国际家居文化节”，共同推动家居商业发展。

西咸古镇灯都城位处西咸新区核心地段，合作规划2万亩，以大西北城市群为依托，以家居建材为主题的核心专业MALL和产业集群，既是城市功能的有机组成部分，又是一座相对独立和完整的新城。

整体规划从空间形态上看是一个以泾河为中心的一体两翼的滨河产业新城。以泾河为分界线，建设泾河以南的产业商贸区，包括国际贸易中心、生产制造中心、仓储物流中心、科研创意中心、教育培训中心为主导；建设泾河以北的文化生活园区，包括：生活居住中心、文化博览中心、国际交流中心、旅游休闲中心。制造业和商贸业互相促进、相互推动；关联业态、互补业态、配套业态共生共荣，协调发展，营造出共同繁荣的良好经营发展产业链，成为中国西咸新区最具发展潜力的产业园区和城中城。

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3000亩成熟商业，为灯饰商贸提供发展温床

3000亩运营占地，8大家居品类，开业运营商场共11座，运营面积达100万平米，家具销售以年200%的速度递增！

3000亩运营占地，8大家居品类，开业运营商场共11座，运营面积达100万平米，家具销售以年200%的速度递增！

一座集“产业、文化、旅游、商贸、物流、科技教育、生态居住”为一体的现代产业新城正以卓然的气魄创写着辉煌的未来！

产业地产，以产业为依托，地产为载体，构建产业价值链一体化平台，整合行业资源，形成区域性产业集群中心，打造产业交易集散平台和一体化商贸流通网络。无论是行业外的浙江义乌小商品产业地产，抑或行业内广东乐从的家具产业地产，铺位租金都连年攀升，成为了最新的投资热点。

西咸古镇灯都城，以“家”为主题，以家居文化为主线，开发建设家居产业商铺、配套行政中心、仓储物流中心、信息中心、标准化厂房、配套住宅区、配套酒店等，及研发、生产、展示、交易、设计、推广、办公、金融服务于一体的产业地产，成为陕西乃至西部地区最具投资价值的产业商业地产。西咸古镇灯都城创新家居产业新模式，为5000多家家居品牌布局中国西部广阔市场搭建平台，瞄准二三线城市和县镇，推广销售遍及陕西10个地级市、107个县级市以及甘肃、宁夏、山西、内蒙、青海等省市，成功打造成为西北城镇家具采购中心，2012年、2013年连续两年家具销售以200%速度递增！

未来，西咸古镇灯都城将建成以“家”为主题的特色商贸旅游模式，集购物、娱乐、观光、休闲、美食为一体，借助陕西亿元旅游资源，用旅游带动人气，用旅游带动销售！

在采访过程中，社会各界对西咸古镇灯都城给予极高评价：

陕西省政协原副主席田源说：“明珠国际集团经过十年的发展已经远远超出了单一的家居建材销售功能。它所创建的西咸古镇灯都城，为区域经济的发展、城市功能的完善作出了新的探索，已经成为咸阳市和西咸新区宜商宜居、不可或缺的新的城市功能区。”

陕西省城市经济文化研究会会长、省社科院学术委员会副主任张宝通说：“西咸古镇灯都城的发展顺应了中国城市化进程,推动了西部地区城镇化建设，发挥了产业规模和集群效应，以西部市场和城镇经济为切入，为中国民营企业发展起到了很好的示范作用。”

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优越区位、便捷交通，为灯饰商贸奠定发展基础

中国自古商贸发展，无不与位置、区域、城市息息相关，虽要占尽“天时、地利、人和”方可促进商贸繁荣，但“地利”往往起着决定性的作用。

中国自古商贸发展，无不与位置、区域、城市息息相关，虽要占尽“天时、地利、人和”方可促进商贸繁荣，但“地利”往往起着决定性的作用。

西咸古镇灯都城“得一席，赢未来”广告语遍布全国，处“西咸新区”核心地段，位于市郊发展区，公路、铁路、航空，三线贯通，线线便利，成就大家居产业商贸快发展。

西咸古镇灯都城背靠大西安，位于丝绸之路经济带新起点与西咸新区核心位置，占据国家西部大开发的经济发展战略要地，坐拥全国22.99%的人口和消费潜力，搭上国家级发展快车，承接大西安千亿级消费潜力，东邻泾渭工业园、南邻渭河北岸产业带、西接空港产业园、北望3000亩的旅游度假和商业住宅村项目，紧邻西部地区最大的主题游乐公园——乐华城，以优越的地理位置为商业发展奠定了坚实的基础。

中国大型产业商贸正经历着从市中心向市区，从市区向郊区发展的历史性趋势，但无一例外的是，他们都拥有便捷的交通。西咸古镇灯都城离西安新市行政中心不到8公里，距西安北客站不到10公里，距咸阳国际机场仅15分钟，与西安地铁二号线0距离，咸铜铁路接陇海线穿行而过，包茂高速、西黄高速、正阳大道、和沣泾大道南北、东西贯通，市区315、316路区间，201路公交直达园区，史无前例占据公路、铁路、航空三大立体交通优势，网罗无限商机，势必造就西咸古镇灯都城成为中国最具发展潜力的产业商贸区。

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古镇西咸携手，打造中国灯都西北直销基地

依托于深厚的灯饰照明产业基础，打造具有国际性的灯都品牌，让古镇灯饰照明产业集群航母，携灯都之梦出海，让灯饰照明产业声名远扬，中山古镇镇政府联合西咸古镇灯都城，将打造中国灯都西北直销基地。

中山古镇，中国灯饰之都，年产值超千亿元的灯饰产业集群，成为世界性几大灯饰专业市场之一，是国内最大的灯饰专业生产基地和批发市场。2012年，灯饰业总产值达158.1亿元，占全国市场份额的60%以上；产品不仅畅销全国，还出口到港澳台地区、东南亚、日本、美国及欧洲等130多个国家和地区……

西咸古镇灯都城将全面嫁接古镇灯饰行业资源，再造灯都，不仅将集结国内、国际最丰厚的灯饰产业资源，汇聚国内、国际最具影响力的灯饰品牌，更将西部最大的灯饰销售批发中心。这里，将成为西部灯饰消费者的首选；这里，将成为西部二三级灯饰经销商批发的首选；这里，更将成为世界灯饰瞩目的焦点！

西咸古镇灯都城，是“中国灯饰之都”中山古镇布局全国的第一站，也是全国第一个、西部地区唯一一个灯都直销中心，将成为覆盖西北五省，辐射全国，影响世界的国际级灯饰直销基地。西咸古镇灯都城能够容纳千余家国际、国内灯饰品牌入驻经营，汇聚全球灯饰经典，集零售、批发、展销为一体，以国际化的视野，成为西部灯饰产业中心，引领西部乃至国际灯饰行业发展潮流，成为西部地区规模最大、品种最全、档次最高的灯饰集散中心。

西咸古镇灯都城，走出低迷的住宅投资，绕道竞争激烈的商业地产，成为古镇灯饰产业地产先行者，以强大的“古镇灯饰”品牌号召力，以国际、国内优质灯饰品牌为依托，以西部广大灯饰市场为基础，规划50-260㎡独立临街商铺，不仅可直面千万客流，而且规格适中，可自由组合划分，一层7米层高，形成两层实用空间，空间利用率高，实现以单层价格，获得双层可经营商铺的价值，势必成为灯饰经营者西部最优商铺首选，更是投资者最优产业地产投资项目！

小结

从古镇到西安，从照明灯饰生产制造基地到终端高端灯具卖场集聚地，两者相结合，搭建中国灯都直销基地，无疑是缩短了中间的经销环节，企业可以直接控制终端，给消费者带来了实惠。西北重镇，长安一城，西咸古镇灯都城将成为西部灯饰消费者的首选，成为西部二三级灯饰经销商批发的首选，更将成为世界灯饰瞩目的焦点！

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（责编：晓梅）