为“刁难“租户的市场点赞，谁这么牛B？
导读
近日， 有商户考察古镇市场后准备租个场地投资开店，谁知联系某市场招商负责人时，谈到的不是租金和租期，而是首先要求租户提供营业执照、商标证书等相关资质文件，经过审核之后还要亲临该公司实地考察，再确定是否适合入驻该市场。习惯了各个市场招商部门的热情招待，听惯了其介绍市场运营如何厉害，宣传推广如何有力度。
在这个租户掌控话语权的年代，此举貌似有点不合时宜。
走访该市场，沟通时该负责人谈到
这样要求是对租户负责，也是对我们市场负责，如果放任自身条件不具备，与市场定位不匹配的商户入驻市场，盲目投入租金、装修、运营等成本，最终双方都会受到损失，还会影响到市场口碑。
审核相关资质并实地走访考察商户，目的是为了了解该商户是否证照齐全，是否符合环保等相关规定，是否有实力持续经营，是否是知名品牌，是否跟现有商户存在同质化竞争，也是维护市场的良好形象。
反 观 现 有 的 市 场
现有的市场，往往对于租户的无理要求难以坚守底线，甚至为了让其入驻，不考虑自身成本一味退让，结果既牺牲了自己应有的收益，也害了不明情况盲目投资的租户。
我 们 应 该 怎 么 做
1
市场不能片面把招满作为根本目标，而是应该把运营思维贯穿始终，从招商环节开始，就立足于打造多品类差异化的商业形态，最终形成良好的盈利能力和可持续发展能力。
2
严把商户入驻关，可以从根本上解决目前各个市场普遍存在的“同类产品重复率高、商户承租能力差、品牌聚集人流能力差”等问题，实现客流“叠加式”的拉动效应。同时，也能够更好地满足各个类型顾客的需求。
在 调 研 中 发 现
客户在多品类多品牌店铺聚集市场里停留的时间，是在单个品类同质化品牌店铺聚集市场的三倍以上。
多品类多品牌店铺聚集的市场
这是由于多品类多品牌店铺聚集的市场在品牌、产品、服务丰富度上有极其明显的优势，它让客户在购买过程中掌握了更多主动权，从而增加了逗留时间。
因此，对于以人流量决定盈利额的市场形态来说，严格审核入驻商户，立足于差异化多品类招商必然会成为未来趋势。
结 语
严格把好市场“招商关”看似是在刁难租户，实则是在激浊扬清，正本清源。让我们以实际行动为“刁难租户”的市场点赞！
