兆驰股份与恒大地产牵手 涉20-40亿增资项目
6月1日晚间，深圳市兆驰股份有限公司发布公告称，公司及控股子公司深圳市兆驰照明股份有限公司拟与恒大地产集团有限公司及其关联公司，在地产项目、战略集采业务等领域形成战略合作伙伴关系。
公告称，在地产项目方面，兆驰股份拟选择恒大地产境内优质的房地产项目，由兆驰股份或兆驰股份指定主体拟使用自有资金通过股权投资的形式向项目公司进行增资，取得单个项目公司股权不超过50%，若干个项目总投资为人民币20-40亿元。鉴于恒大地产在房地产领域丰富的品牌和管理运作经验，项目公司及项目地块日常运营管理仍由恒大地产负责。
在战略集采业务方面，在合作过程中，恒大地产及其关联公司将优先向兆驰股份采购兆驰照明灯饰产品，采购规模将不高于其同类产品采购总额的50%。
在智能产品方面，兆驰股份拟与恒大地产或其关联公司在智能家居、智能照明、互联网电视等方面进行深入合作。
兆驰股份表示，近两年来，全国各地城市相继出台“100%精装修”政策，为顺应市场精装修住宅的趋势，公司积极探索业务拓展模式，旨在推动主营业务的发展。公司本次拟与恒大地产及其关联公司进行合作，加强在市场、技术、产品及资源等方面的互补性，就双方在全国范围内的地产项目、战略集采业务等领域建立可持续发展的战略合作伙伴关系，共同设计与打造现代化智慧生活场景与服务，并通过资源的整合与协同，提高经济效益，实现互利共赢。有利于公司智能电视、智能照明、智慧家庭组网等业务板块的整体发展，进一步推进旗下“风行互联网电视”、“兆驰照明”等自有品牌建设，逐步扩大产品的市场影响力，极大地提高公司的核心竞争力及经济效益，促进公司持续健康发展，符合公司在家庭娱乐生态及 LED 全产业链的长期发展战略，符合全体股东的利益。
公告显示，公司是集多媒体视听、通信终端和互联网文娱等产品为一体的智慧生活产品与服务提供商；恒大地产是一家中国境内知名房地产企业，在房地产投资方面有着丰富的经验。基于合作共赢、打造现代化智慧生活的愿景，公司拟在地产项目、战略集采等方面与恒大地产进行合作。
针对此次合作事件，分析人士称，换句话讲，兆驰股份不仅是供应商，还是恒大地产项目股东。从另一个角度看，恒大若干个地产项目将通过增资的方式获得不低于20亿元的资金援助。
熟悉资本市场的业内人士表示，房企间合作、基金入股倒是常见，而供应商直接入股项目公司，这种融资方式还是比较少见的。
兆驰股份援助恒大二三事
值得一提的是，被称为“蚂蚁军团”的供应商，曾在恒大回A的战投名单中，成了恒大背后巨大资金供应链的主线。对于供应链的应用，恒大发掘出多种融资用法，据了解，恒大5月23日还发行了供应链ABS融资100亿元。
恒大是国内较早与行业上下游企业建立战略合作的房企，曾于2007年举行第一次战略合作伙伴高层峰会，此后每年都会召开一次，不断与更多上下游企业建立合作，截至2017年度战略合作伙伴高层峰会，恒大已与国内外861家知名企业建立了合作联盟。
兆驰股份无疑也是恒大的座上宾。
事实上，这并不是兆驰股份首次参与恒大地产项目，几年前起，其便通过认购信托计划的形式增援恒大项目。
资料显示，2014年4月28日，兆驰股份以1亿元参与认购长沙恒大雅苑贷款项目集合资金信托计划的A类受益权，贷款利率为9.8%/年，贷款期限1年。
2015年3月19日，兆驰股份又斥资1.8亿元认购中信融汇5号天津恒大山水城贷款集合资金信托计划，获得B1类信托单位的受益权，年预期固定信托收益率预计为9%。
与直接入股项目公司不同，信托融资的方式提出了较高的利率及收益标准。而这次兆驰股份与恒大的合作，不参与项目运作，只做财务投资者，拿分红回报。
对于恒大而言，这种通过股权投资的方式进行融资，增资房企的项目公司，再用该笔资金进行项目建设，既不影响表内负债，同时计入权益，可谓双赢。不过也有投资者对供应商如此投资方式有着是否影响了股东利益的疑虑。
参考来源：观点地产网，中国之光网综合编辑整理。
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