7个中国新集体住宅，重新定义“筒子楼”

“筒子楼”

（住宅格局）

百度百科是这样解释的

“筒子楼”建筑又称为兵营式建筑

一条长走廊串连着许多个单间

因为长长的走廊两端通风

状如筒子，故名“筒子楼”

提起中国的集体住宅

最先想到的就是单位、大院、小区

四四方方的住宅楼规规矩矩地排列

在楼下喊家里的小伙伴下来玩耍

在楼道里能闻到哪家做饭的菜香

在小公园里几个老人在打牌下棋

在小广场上一拨拨人在跳广场舞

随着社会的发展

在中国出现了很多新集体住宅

这些社区和以往的很不一样

体现了建筑师对公共和私人空间的重新探索

今天就为大家介绍7个这样的新建筑

退台方院 | 福州

OPEN建筑事务所

项目是一家互联网公司的员工宿舍

位于距海边不远的一片

未开发的处女地

三个形似客家方土楼的建筑

以不同角度布置在基地上

共同组成了一个新的“集体公社”

根据周边不同的景观

和建筑之间的相对关系

三栋房子各自朝不同的方向退台

为居住者提供一系列共享的屋顶平台

同时也将本来封闭的内院

朝四周的自然景观开放

既可观山也可望海

交通流线设置在内院

并与所有共享平台相连

为了方院内外空气的流通

和居住者的便利穿行

三座建筑被架空在地面之上

高低起伏的地面

形成复杂几何形态的土丘

既支撑起上面的建筑又容纳宿舍配套设施

如健身房、洗衣房、食堂、便利店等

不同职位的员工

在这个公社中平等地居住在一起

分享相同的资源和公共空间

这是新时代一种企业文化的变

化和人文的进步

©金波安

©金波安

©金波安

©金波安

金奥国际中心 | 南京

SOM

项目位于南京河西新兴的商业和市政中心

出于可持续性考虑

大厦采用多褶面造型

这是建筑、结构和暖通设备

综合系统的一次演进

双层幕墙使大厦可以在夏天

应对城市极端炎热的天气

两层幕墙之间的空腔向外排散热气

而且可用作环绕空调区域的隔热缓冲带

空腔内有结构斜撑

从顶到底围裹大厦

通过该系统

减少了大约20%的结构材料

大厦的中央核心筒

由混合剪力墙框架结构组成

大厦内半透明和不透明的遮屏使光线

集中向下照入一个

27层高的宏伟中庭中

中庭内有规律地设置玻璃阳台

为宾客提供舒适惬意的配套设施

项目还包括商业裙楼和创新型住宅楼

隔层停靠式电梯设计

和可操作式遮阳装置

提供高度私密性和日照控制

©TimGriffith

©TimGriffith

©TimGriffith

©TimGriffith

九龙东岸18号 | 香港

Aedas

这是一座28层包含住宅、办公

零售及停车的多功能建筑

建筑位于高密度的工业街区

此区曾一度是制造业集中地

方案试图在这样一种工业区域

探索创造环境友好

可持续的设计的可能性

为邻近地区带来清新的绿意

而不是给整栋建筑

包裹上冷酷的光滑的表皮

建筑师在建筑底层的停车层

引入了大量的绿植

给周边环境带来的视觉上的绿色效应

也改善了停车区的空气质量

为停车场的使用者

创造更加愉悦的体验

©Aedas

©Aedas

©Aedas

©Aedas

国锐•境界 | 北京

UNStudio

该项目位于北京市密云经济开发区

整个的设计以开放的空间组织为主

公共空间也是遵循总体规划的设计理念建造

与滨水景观的环境条件相呼应

独立的别墅以自由形式的结构

面向周边自然环境中的不同视野

幕墙弧型表面的轻微扭曲

塑造外型的独特变化

创造了优美动人的韵律

而且幕墙采用了平易近人的泥土颜色

仿如建筑物与自然环境

两者的呢喃细语

别墅里多种类型及用途的房间

体现对家庭生活的重视

适合不同年纪的家庭成员

建筑设计还采用多种节能设备和方案

被动式能源利用方法

让窗户引入适合的阳光与热量

采用空气新风系统提供健康清洁的新风

部分电力采用风力和太阳能发电

建筑材料也使用可持续性材料

©EdmonLeong

©EdmonLeong

©EdmonLeong

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连江宏汇·蝶泉湾 | 福州

NEXTarchitects

该项目所在地毗邻闽江的一个分支

总体规划的目的是连接尽可能多的建筑物

同时尽可能利用附近的水源

项目设计理念就像是用手触摸水

每个手指代表土地伸向河流的延伸部分

建筑物就矗立在

这部分延伸的地块上

该区域的停车场被安置在地下

使得别墅之间的街道

满是郁郁葱葱的绿色

没有车辆的干扰

三至四层高的别墅面向河水

通过不同建筑体量的转变产生各种外部空间

旨在优化山水的不同视野

©NEXTarchitects

©NEXTarchitects

©NEXTarchitects

©NEXTarchitects

富阳东梓关回迁农居 | 杭州

gad

中国的城市化使得城乡差距加大

东梓关村中部分原住民

仍然居住在年久失修的历史建筑中

为了改善居住与生活条件

当地政府决定采用政府代建的模式

进行回迁安置

打造具有一定推广性的

新农居示范区

建筑师以传统肌理的院落空间

作为基本单元

遵循从单元生成组团

再由组团演变成村落的生长逻辑

通过四种基本单元的组合

再现传统聚落的多样性

平面功能空间从农民真实需求出发

回归农民生活的本源

寻找一种介乎于传统民居

和城市化居住模式之间的状态

©gad

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©gad

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内盒胡同 | 北京

众建筑

该项目是一个应用于旧城更新的

预制化模块建造系统

它提供了一种避免全拆重建

又相对低廉的方法

来提升人们的生活居住质量

北京大栅栏地区没有经历大规模拆迁

仍保留有相对完整的

狭窄胡同和老旧四合院

但也同样有着基础设施不完善

缺少卫生间下水管道、保温密闭隔声防潮

等房屋质量不足的问题

生活上有着诸多不便

众建筑发展了一种

特有的预制复合板材

集成了结构、保温、管线、门窗

以及室内外装饰完成面

板材质轻、易操作、运输也很便宜

用一个六角扳

手就可以把它们锁在一起

几个毫无专业技术训练的人

在一天之内就能完成

一个完整内盒房子的安装

完成之后的内盒房子

有很好的保温与密闭性能

能耗约为新建四合院的1/3

造价约为修缮四合院的1/2

以及新建四合院的1/5

©众建筑

©众建筑

©众建筑

©众建筑

<完>