三湘四水，相约湖南。第三届湖南旅游发展大会于近日在衡阳举行。利亚德励丰文化作为总策划、总承包及运营单位，用“文化＋科技+艺术”打造“浸入式”新体验，助力本次旅发大会重点文旅观摩项目南岳第一峰·廻雁峰片区提质项目“火出圈”。

今天带大家一起探索旧改升级典范——南岳第一峰·廻雁峰片区提质项目“出圈秘籍”。

以“文旅兴城”战略

打造旧城改造升级典范

作为数字化时代文旅行业转型发展的重要推动者，利亚德励丰文化通过技术创新、业态创新、模式创新，打通衡阳这座历史悠久而又充满活力的城市，深度构造衡阳“文态、业态、形态、生态”一体化全新发展。

在南岳第一峰·廻雁峰片区提质项目中，利亚德励丰文化对廻雁峰景区为核心辐射的区域及周边老城区街巷片区，进行了“一核、一区、两片、三街、四巷”的顶层设计。形成大雁文化体验馆、潇湘八景文化创意场、廻雁峰广场、福寿街、龙船巷、南岳七十二峰长卷及诗词墙等沉浸式的新文旅场景，让廻雁峰片区旧貌换新颜，深入贯彻“文旅兴城”战略发展方向。

福寿街

福寿街—屋顶咖啡

福寿广场

大雁文化体验馆

潇湘八景文创场

廻雁峰广场夜景

融合文化+商业+运营价值

构建文旅产业全方位发展

利亚德励丰文化将项目定位为“衡阳城市文化旅游第一站” ，将文化体验价值、功能商业价值、运营支撑价值作为文态、业态、形态融合的重要提升策略，梳理街区历史记忆主线，构建文化叙事线索，助力旅游路线交通的串联，把文化体验和文化商业运营巧妙结合，满足年轻化的旅游体验需求，考虑白天+黑夜的全景体验与消费，以内容体验主题引导风貌建设，形成主题化的空间风貌打造。

利亚德励丰文化通过文旅场景的沉浸式+文旅消费的体验式+文旅业态的融合式+文旅参与的互动式+文旅内容的分享式五大趋势，将文旅产业发展为一批事关老百姓切身利益的民生实事，让老百姓世世代代都能捧上旅游“金饭碗”、吃上“生态饭”。

打通“街区+社区+景区”

激活老旧城区活力

街区，保留原有商贸业态，让原先的业态活起来，感受烟火气，再重新注入当代商业和年轻艺术商业；

社区，打造以延续街区生活功能为首要目标的文旅空间。延续居民的生活习惯，并拓展新的生活场景，是为老街区带来持续生命力的解决方案。

景区，文化挖掘，可持续再生，在穿街走巷中，体验露天活态博物馆，感受市井及历史文化，旅游功能活起来。

以此，利亚德励丰文化通过山水融城、生态修复、景城一体及文景业三态融合的策略，结合南岳首峰和平沙落雁等重要文化场景特色，展现城市在山水间孕育，人、雁与山水共处的和谐画卷。让游客感受城市山水之间温暖宜人的自然禀赋，是这样的禀赋孕育了雁的栖居，也让衡阳成为文化上千年吟诵心灵家园；让游客从乡土人文的角度，寄托关于故乡的记忆，点亮福与寿的温暖祝愿；让游客在这火文化照亮的城市里，感怀船山文化、抗战精神里所蕴含的热烈的湖湘文化精神内核。留住城市记忆，激活城市旅游新风，构建老城文旅产业闭环。

“蝶变”后的“南岳第一峰”，不仅保留着衡阳老城的古朴，还活跃着一颗年轻人的“心脏”。

在“文旅兴城”的战略指导下，利亚德励丰文化不仅将片区打造成旅发大会期间的“颜值担当”，还将通过对“三街四巷”提质改造，守护民生“小确幸”。宜居、宜业、宜游的理念，得到了完美诠释。

整个项目惠及群众2.2万余人、4597户，征收房屋163栋，培育市场主体120余家，提供就业岗位3000余个。南岳第一峰·回雁峰片区提质项目在第三届湖南旅游发展大会上得到了领导的高度赞赏。这一项目的成功实施和推广，为衡阳文旅产业的发展注入了新的动力，也为全省乃至全国的文旅项目提供了有益的借鉴和启示。

衡阳，在湖南省衡阳市有关领导和有关部门的指导与推动建设下、经过利亚德励丰文化融合“文化+商业+运营”价值的精心打造，正以全新开放的姿态迎接八方来客。

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